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杭州全面放松限购，然后去看了一眼杭州现在的房价，也不便宜呀，
一套上城区某小区的房子，140平，800万，然后租一年的租金大概9万，假设本金不变的情况下，这每年收益率就可怜的百分之1.几，这现在增速预期下行，这估值着实有点贵啊。
附：杭州房产新政有三大要点
1.全面放松限购，全国人民可买；
2.首套住房认定放松，只要在本行政区（县区级别）无房的都算1套，在本行政区有1套房的、去挂网了再新购1套也算首套；
3.买房送户口；
$上证指数(SH000001)$ $创业板指(SZ399006)$ $房地产ETF(SH512200)$ #雪球星计划# #今日话题#
12:13：
【杭州买房全面放开刚刚半天，咨询买房的电话已打爆】5月9日，杭州官宣全面取消限购。政策发布后，记者联系了杭州地区房产中介和楼盘。贝壳找房多位中介告诉记者，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士告诉记者。（中证金牛座）
炒房之都的房价有很大的下跌空间。
挂牌价和成交价是两回事。
房子也用估值这一套？是不是卖了买高息股才正确？炒股炒多了吧
正常，杭州资金活跃，不可能有便宜捡的，除非你有关系
会征收房产税吗？？
国内别看租售比，看汇率
看下面还有啥政策！！用完了，接下来就补贴
讨论已被 热血财经 删除
12:13：
【杭州买房全面放开刚刚半天，咨询买房的电话已打爆】5月9日，杭州官宣全面取消限购。政策发布后，记者联系了杭州地区房产中介和楼盘。贝壳找房多位中介告诉记者，政策发布仅半天，已经接了很多来咨询买房的外地购房者电话。但很多准备购买改善热盘的购房者被中介劝退，因为外地购房者可能买不了热门盘，摇号报名这一步就过不了，一些核心区的外围楼盘可以考虑。“目前，杭州买房已经全面放开，外地户籍也可以买多套住房。但是，热门楼盘需要摇号。在此次政策发布前，杭州热门楼盘摇号中签率就非常低，现在全面放开后，中签率可想而知。”杭州一家链家中介人士告诉记者。（中证金牛座）