$金融街(SZ000402)$ 金姐住宅库存，主要几个城市，天津主打改善，无锡也是改善为主，重庆改善为主，上海刚需为主，苏州改善为主，佛山几个盘都算刚需和刚改，廊坊固安也是刚需盘，但有点好处是金姐基本上都是现房销售，比起爆雷民企来说还是有点竞争力，只是销售确实偏保守，按现在的销售形势，预计大概2-3年内可以去化完吧，等这波去库存完成，如果房地产市场依然没有起色，金姐可以考虑做几年纯包租婆了，慢慢等待机会，找一两个盘做出好的产品满足市场需要，把口碑建起来为先