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$金融街(SZ000402)$ 融资渠道定生死[捂脸]
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焦虑与迷茫写在每个地产商的脸上。 无论是主动还是被动,大部分地产商都开始降低自己的财务杠杆,而即便这样,市场上资金成本越来越高,可以融到的资金越来越少。 陆晓岳(化名)为了等一笔融资,推掉了最近所有的出差。从2019年开始,做为一家上市房... 网页链接

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节俭先生2019-09-10 22:35

我刚打赏了这条评论 ¥1,也推荐给你。谢谢墙哥如此详细的分析!

砸墙的2019-09-10 22:11

债券这块借新还旧应该没太大问题,但增量可能比较难了。银行贷款这块都在缩减,所以以后拿地,地方政府是否能支持,很大程度就在贷款是否能提供。信托这块,由于金姐资产质量不错,租金现金流良好,ABS,CMBS,REITS都能搞,应该还不错

砸墙的2019-09-10 22:06

金姐融资渠道比较正规,银行贷款,信托,债券三分天下,肯定会受影响,但只要不乱拿地,扩规模,非核心自持物业卖掉一些,应该比较轻松,现在住宅业务回款会越来越难。核心城市商业地产会比较好变现一点。

节俭先生2019-09-10 21:58

墙哥如何评价金姐的融资渠道?房企降杠杆对金姐的影响如何?