文章很好，大家的分析讨论很精彩，学习了。说到最终就是这个退出问题了。华侨城赚的钱，都沉积在这些主题公园、土地和物业等等上了。这些东西帐面上是有大幅升值了，但怎么变现是个问题，总不能每个股东分东西。土地和物业是承载公司财富的载体，也是社会财富的载体。土地升值了，公司买地付出的也高了。有一天不要买了，自由现金流产生了，分红给股东。分多少？取决于运营这些资产的盈利能力，以及运营期限。卖掉？不知道容不容易卖掉，要是以后升值很高了，产出不高很难卖掉，就不是好资产了。所以有位老师总是谈资产升值很多了还是按原来价值计入并折旧，重置价值有一定参考意义，并不等同于价值我认为。
看了各位老师的分析我觉得这个股票太复杂了，很难搞清。但确实很低估是事实。我还是希望能多分红，这个是实实在在的，拿到手的钱不会有假。也同时证明它的盈利能力和自由现金流的充沛。
个人的一点想法。文化程度很低，表达不好，抱歉了。