每年新增15亿平米住宅，差不多满足4000万人口居住，而城市化加人口增量不到2000万，并且这个增量每年减少两三百万，所以住房会逐渐开始供过于求。但住房供过于求并没有表现在房价上，而是先体现在房租上，从房租到房价传导需要时间我并不知道。