$保利发展(SH600048)$ 首付款定为15%，银行一般要求房屋价格要大于剩余房贷。这是不是意味着在短时间内要控制房价下跌范围绝对不能超过15%？在实际操作中，房屋价格下降导致房屋价值低于剩余房贷，银行就一定要求补充抵押物？郑州去年一些房主，说只要愿意还剩余的房贷，就可以把房子过户。这是不是银行在对房屋价格低于剩余房贷视而不见？