回复@看好股市的新人: 通过地产拉动经济，本质是寅吃卯粮，通过批量供地，一次性收取70年的税收，找个税收的支付方式就是购房者通过分期付款的方式，将20年-30年的收入的三分之一提前一次性打入到购房款中。当城市化进程快结束的时候，是没有那么多人可以充当这种购房者的，要么之前买了房，没有能力再贷款了，要么就是没有能力支付城市的高房价。通过地产投资的方式，也更容易造成贫富差距的拉大，例如20年前就通过各种方式（早期的外企员工高工资、下海经商富裕的、垄断国企的高工资者）获取了大量财富，然后通过不停的购房（那时还没有限购），购买了多套房产，坐着等升值，堪比人生赢家。总有一天要和地产模式告别，就如同日本一样，现在这么做时机刚好。//@看好股市的新人:回复@DAVID自由之路:大卫兄，西安你应该是比较了解的，如果西安把地产投资去掉，不知道西安的经济维持增长还能靠啥？我最近问了几个郑州的同学，郑州如果去掉地产投资，经济大概率趴下。中国的城市，像北京上海深圳这样基本不用靠房地产维持经济增长的是极少数。