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$中国恒大(03333)$

拿了2年而不开发的土地,将被“无偿收回”。估摸着,恒大的土储,应该也被收回得七七八八了吧。即使面粉的腾挪可以被冻结,但面粉的“过期即回收”是时间,而时间的流逝是无法被任何方面冻结的。

所以说,一直不让其破产,当然是有原因的。一旦过早破产,资产(主要是土储)马上就进入法拍回笼部分资金以抵债的法定破产流程。但现在不一样了,一直不破产,熬到恒大天量的土储被“无偿收回”之后,恒大的资产端(主要是土储)已经七零八落,但负债端却永远躺在那,并以票面债息率的速度在“自我成长”。在资产端和负债端两头彼落此起之间,恒大无可奈何花落去之后,大量剩余价值被原始面粉商回收。破产清算的话,按照顺位,留给债权人的,真的只剩下了“残羹剩饭”,而恒大的股东,则只有一堆“股票墙纸”了。

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05-07 05:09

一声叹息,这可能导致土地财政方式之终结。貌似有点道理的空放两年就无偿收回,跟当初招拍挂形成鲜明对照,实际上属于强盗逻辑,可能触犯了某些法律。

那么碧桂园呢?

05-07 08:05

民营资产的流失无人问津

05-07 11:30

所以王石说油条哥信用不够,是很有道理的。收回土地法律没问题。问题在于有的收,有的不收。信用是关键