1.导言
托前公司的福，我于2017年中到2018年初在美国出差了很久，期间经常开车乱跑和与当地人及华侨交谈，略懂了美国社会，写了一些文章，比如：《三个世界》，《老美也在搞文革》，《美南印象》等，算是对美国问题有了点见解。
屋漏偏逢连夜雨，行船又遇打头风，就在许多人认为特朗普面临疫情和示威双重打击，连任败局已定时，我觉得塞翁失马，焉知非福。
先让我叉腰一下，16年我曾经预测过几次脱欧和特朗普当选，这一次虽然不确定性更大，但我还是倾向于特朗普连任。
美国人传统以来最看重的是经济，比如老布什曾经在海湾战争后支持率一度达九成，可惜还是因为经济问题败给克林顿。现在美国经济也不乐观，但是否就会让特朗普连任失败呢，我觉得不一定，因为目前大家更关注一个简单的问题：族群问题。
2. 美国总统和房价的关系
作为一个房产公众号，也许看官会问为何要斜插一下总统大选，跟新加坡房价有毛关系。我想说的是，影响大的呢，谁当总统对中美贸易战，全球供应链转移，汇率利率走势，港台问题都会有直接的影响。
再说特朗普本身就是一个地产商出身，家庭也处于地产生意，两个儿子都是SVP呢，所以他对低利率和房价上涨有个天然的追求，比如他一直要求放松美国房产抵押贷款标准，虽然放松信贷标准可能导致危险的房市和信贷泡沫，但房价稳步上涨对大多数人都是一个好事，啤酒有泡泡才好喝嘛。
多亏了低利率，虽然疫情施虐，但美国房价还是比较稳，我没查到最近的全美价格走势。但看到以赌场出名的拉斯维加斯房价近来也比较稳，一年来也涨了5%。虽然量暴跌，因为许多人都在家，许多州政府也不能让实地看房。
一般来说，大选年会让买家比较焦虑，也会分散购房者的精力而降低成交量。觉得疫情过后美国房市会呈现地域性差异，主要是存量人口影响。例如，纽约、新州人口流失，对房屋的需求降低，会对房市产生压力。而佛罗里达、德州、亚利桑纳和内华达州南部州等，属于人口增加的州，房市会率先恢复正常增长。
3. 族群政治
以前我认为美国人大多数是英国人的后代，后来看到维基百科调查发现德国后裔属于最多占 15%，比如特朗普也算是德国裔。现在的白人后裔把来自欧洲北非的都算进来了，生的孩子在 2012年就不如非白。所以美国的白人比例会继续变小，目前德州白人和拉丁人各占37%左右，黑人占 17%，亚洲人也不少好像 6%，感觉未来的美国就朝这样子发展。因为孩子是决定人口比例最大的因素，黑人和拉丁太能生而且动能在那里一下子不会改变。
我18年曾经在 Houston Children Museum 都看到不少黑女带 5-6 个孩子，很佩服她们的带娃能力，现在新加坡能带两个的就是英雄妈妈了。还有就是有看到黑白配很普遍，我当年在博物馆有时一天可以看到 7-8 例，还有黑男找拉丁和华人的反正通吃。
这些影响就是美国会变黑，以后也会再出奥巴马。混血的还一个影响就是金发美女会越来越少，因为金发是隐形遗传，这也可以解释金发美女为何那么难碰到。休斯敦墨西哥餐厅很多，也近距离观察了一下拉丁人大多数是墨西哥来的，总的来说黄皮肤但被晒黑些，吃的东西油分较重所以很胖，长得也不高但粗糙些，有点像蒙古人和马来人的结合，在附近时不会觉得怕，我还敢搭讪。但黑人块头就更大，运动细胞比较好，有些高的有点像山顶巨人的感觉。
过去，美国政客们在选战中争执的议题，除了有些是出轨或性骚扰的狗血新闻，大多是些内容上令人昏昏欲睡、逻辑上复杂难解的经济社会议题。罗斯福与胡佛斗得面红耳赤，但听众往往莫名其妙，卡特和里根相互驳斥对方，但选民也无法判定谁更高明，克林顿对老布什说句简单的"笨蛋，主要是个经济问题"才让选民清楚些，知道选克林顿可以搞好经济。
这些传统选举策略下催生的支持力量，不但效率低而且容易动摇。不过，随着族群结构的变化，精明的政客们逐渐发现了选战取胜的捷径——简单高效、方便牢靠的族群政治成为政客们争取选票的利器——只需要坐稳屁股就会催生无穷的选票（公平地说，这并非政客的不负责任，而是族群结构变化后的必然结果）。
在2008年、2012年的大选中，政治新人奥巴马凭借自带的“族群政治”牌扫荡了对手；在2016年中，虚情假意的希拉里凭借黑人铁盘最终制服桑德斯；政治新人特朗普则通过炒作族群政治找到自己的铁盘轻而易举地打垮了共和党内的老古董们。
族群政治并非没有负面效应，它需要政客不断扮演族群利益的维护者。在美国的黑人冲突事件中，总统奥巴马需要时刻为黑人发声，这刺激了BLM激进组织的壮大；为了争取拉丁和新移民的选票，民主党则需要不断破除非法移民入籍的底线；同样，共和党则需要尽可能地扮演一个反对针对少数族裔“平权”的政治团体。这些，不但会极大地激化美国的族群矛盾，也会迫使两大政党发生蜕变：民主党逐渐成为少数族裔代言人，而共和党不得不靠白人力量维持生存。
因此，这次民主党人佩罗西率国会议员跪下八分钟，不仅是为黑人，也是少数族裔，为他们大选基本盘。而特朗普一直不肯让步，抨击示威者为暴徒，扬言可以开枪，捍卫警察和法律秩序，也是安慰传统白人盘，这也就解释了，为何受到这么多冲击，这么多人反对，特朗普的支持率还没有明显跌。
这个也算是去年老美支持香港暴乱的一个报应吧。
4. 总结
族群政治的后果显然易见，选民不再任人为贤，而是任人为亲。拿邻国大马来看，巫统一直是马来民族主义，保守主义和伊斯兰主义的代言人，当政那么多年因为纳吉太烂了（名字没取好），虽然能跟慕尤丁的土著团结党合作，但无论如何不跟华人支持者众多的民主行动党合作，每次大选都想办法讨好铁盘选民。希望联盟只要老马觉得之前玩马戏不过瘾，不给安华让路，那就没啥希望。
美国由于种族结构改变和政治人物的恶意引导，两大政党逐渐蜕变为不同族群的代言人，他们之间的分歧，也渐渐从同一国家目标下的不同道路，而转变为不同族群目标下的互不相容。
民主党和共和党之间的互不相让，已经到了史无前例的程度——他们的支持度甚至需要彼此之间的仇恨来维持，佩罗西在特朗普国会咨文后立马把稿子当面撕掉，奥巴马在收到特朗普礼物后转手丢到垃圾桶，而特朗普也在骂民主党候选人拜登愚蠢叛国，我觉得拜登没啥存在感当选概率不大，除非特朗普犯更大错误。
在民主党所代表的民意看来，非法移民的转正无疑是最大的正义，但对于特朗普所代表的民意来看，非法移民的入境简直无异于灾难；在民主党所代表的选民利益看来，对黑人拉丁族裔“平权”是无可置疑的进步之举，但对特朗普所代表的选民利益看来，这属于不能容忍的政治操弄。双方严重分歧的背后，折射出彼此族群利益的对峙。
两党目标和基本盘的不相容，使得彼此愈来愈难以达成妥协， 因为任何政客都绝不敢轻易去做有损支持率的蠢行，不管一方做啥，另一方都要攻击。这也意味着，美国的决策效率将愈来愈低，甚至很可能出现矛盾不可调和的局面。
堡垒最可能从内部攻破，人口问题没处理好就成了最大的问题。而特朗普也是在运作这一点，形势怎么发展，还要看接下来怎样出牌，现在白人占总人口还有60%而且平均年龄高大多数有投票权。目前也有许多白人在为黑人平权和呼吁，这些人如何投票将是特朗普是否连任最大的变数。
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