$长实集团(01113)$

盈利贡献的业务板块中，物业销售收益波动比较大，物业租赁存在较大下滑风险，其他的基建+酒店+物业管理+英国酒馆，应该是整体而言比较稳妥的。

整体而言稳妥的业务收益总额有100亿+，波动性大的物业销售利润去年是40亿+，存在较大下滑风险的租金收入去年是46亿。

净负债100多亿。

估值的确便宜。