有些太偏的，银行不一定要。如果资产足够好，银行应该贷款利率给你便宜，应该各家银行抢着给你融资方案。事实是去年11月cmbs还了抽出来4个场子，当时年底前有只有一个落地了其他融资方案。还有一个进退两难的问题，一个真正的收租模型，总是希望变"轻"的。你的门面房收租1万一个月，和你贷款每个月还8000同时收租一个月是不同的。所以吾悦天天在抵押，本质上还是透支租金，哪怕永远付息不还本，利息也在侵蚀利润。