Opendoor作为房地产行业的科技公司代表，由于房地产的交易是公开资讯，机构可以很容易查到金额，数量等细节，这给了我们窥探Opendoor财报的好机会：
网上有心人做了如下的预估：
这其中，Rev实际要比华尔街预估高出30%左右，毛利更是提高了50%多。
前15个市场的房屋销售数据，许多科技公司选择凤凰城是因为这座城市是二战后建立起来的，市镇规划比较科学。
从Margin来看，这个波峰有往右边移动的趋势，代表着规模经济效应的体现。
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Opendoor作为房地产行业的科技公司代表，由于房地产的交易是公开资讯，机构可以很容易查到金额，数量等细节，这给了我们窥探Opendoor财报的好机会：
网上有心人做了如下的预估：
这其中，Rev实际要比华尔街预估高出30%左右，毛利更是提高了50%多。
前15个市场的房屋销售数据，许多科技公司选择凤凰城是因为这座城市是二战后建立起来的，市镇规划比较科学。
从Margin来看，这个波峰有往右边移动的趋势，代表着规模经济效应的体现。
现在回头来验证一下之前的预估是否正确
Opendoor 1Q22 实际财报
●Revenue of $5.2 billion, up 590% versus 1Q21; 达成
with 12,669 total homes sold, up 415% versus 1Q21 未达成
●Gross profit of $535 million, versus $97 million in 1Q21; 达成
gross margin of 10.4%, versus 13.0% in 1Q21 达成
●Net income of $28 million, versus ($270) million in 1Q21
●Adjusted Net Income of $99 million, versus ($21) million in 1Q21
●Contribution Profit of $332 million, versus $76 million in 1Q21;
21st consecutive quarter of positive Contribution Margin which was 6.4%, versus 10.2% in 1Q21
●Adjusted EBITDA of $176 million, versus ($2) million in 1Q21; 达成
Adjusted EBITDA Margin of 3.4%, versus (0.3%) in 1Q21
●Purchased 9,020 homes, up 151% versus 1Q21
●Inventory balance of 13,360 homes, representing $4.7 billion in value, up 455% versus 1Q21
●Launched San Francisco Bay Area, bringing us to 45 markets at the end of 1Q22
由于 Opendoor的成本不是公开数据，所以一些指标如净利润是无法预估的，由此可见，在可预估的数据里，Datadoor.io这个网站的数据比较有可信度，建议各位股东可以关注。
本季度财报好的飞起，已经实现了会计盈利，恭喜各位股东。$Opendoor(OPEN)$