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$万科A(SZ000002)$ 有观点认为其它地产民企出清了,市场集中度更强,对万科等有利!其实一个泡沫爆破后,先死掉一批,其它的都受重伤,只是看谁能活下去的过程。目前看,万科活下去是没问题的,只是受伤到什么程度还要经历一个艰难周期来确定,股票价格依然会反映这个周期。

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你观点没错。
但是股票总会提前反应。
如果现在股价还是30块,那确实还有得好受的。
然而港股已经从30以上到现在10块,最低甚至到了个位数。
没人能度量股价影响会到哪里,也许现在就是底部区域,也许又不是,都是不确定的,即使观点正确,那又怎样呢,也说明不了什么

2023-06-02 07:56

能活下来,和未来有发展潜力不是一回事,未来地产会经历大量地产公司破产,留下几个有实力的,随着城市化走到尽头,这几个地产公司会从开发新楼盘转变为房产租赁,物业服务,地产证券化为主营业务,他们的营收将会走向平稳参考国外地产公司历程

2023-06-01 18:47

正解,跟炒猪周期反转一样,都以为牧原是受益者,到最后全行业崩盘,牧原一样跑不了。