05-16 21:23
抛地产
具体而言,在实操中,央行通过PSL或再贷款向政策性开发性银行或商业银行提供中长期低成本的资金;地方政府或地方平台公司收购存量项目之后,将项目抵押给政策性开发性银行或商业银行,这些政策性开发性银行或商业银行再向地方政府或地方平台公司投放专项贷款。
“这笔账是算得过来的。”一名投资地产债的机构人士分析称,如果政府以市场价五折的标准收购存量住房,目前二线城市每年平均租金回报率大约为1.5%,而PSL的利率为2.25%,收购之后,政府即便不出售只出租房源,租金回报率也完全可以覆盖贷款成本。
$地产ETF(SZ159707)$
PS:那肯这么低价收的项目会有哪些呢?
抛地产
尿壶真甜
转了一圈又转回起点了