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消费好像筑底了?必选消费这块确实下降弹性会低于可选消费?
“疫情之前,储蓄率可能是34%,疫情后增加到38%,理论上,疫情之后应该回到34%,但实际上,储蓄的习惯并没有任何扭转。”彭燕燕表示,根据瑞银在2023年11月做的消费者调研,一线城市女性消费者在2023年11月的消费欲望反而低于2022年11月疫情政策放松之前,在疫情前敢于借贷的千禧一代(1995-2005年之间出生的青少年)在疫情后借贷意愿也明显下滑。
彭燕燕认为,这背后与中国消费者对地产价格走势和就业前景的判断相关,由于地产占到中国家庭财富的70%-80%,其带来的财富效应对可选消费影响明显,“如果地产的价格能够稳住甚至上升,消费者才会把原来积累的钱拿出来用。”
$必选消费ETF(SH512600)$ $可选消费ETF(SZ159936)$

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01-11 15:10

房利美与房地美特色版?$房地产ETF(SH512200)$ $地产ETF(SZ159707)$
此前媒体报道“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款”表述理解有误。据金融一线了解,1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款,是2023年人民银行专门设立的结构性货币政策工具。在济南、郑州等城市试点,用于引导工农中建等7家银行为试点城市住房租赁经营主体收购存量住房提供资金支持,市场化盘活存量房屋、扩大租赁住房供给