万科企业是中国最优秀的一批企业之一，我想这是大家的共识。无论是作为房地产公认的领军企业，还是作为物业管理中最杰出的代表（甚至在广州有万科物业的楼价就比旁边的楼价高1000-2000元每平），这都是毋庸置疑的。
今年以来，在疫情、政策等因素影响，银行、保险、地产”三傻”在市场整体向上的环境下岿然不动，甚至逆势下跌。直到年底银行、保险相继走强，地产年涨幅却仍为负数。
在万科随着地产指数走低之时，我们要反问自己，万科股价走低，是企业利润不能持续吗？显然不是！是企业管理层不够优秀吗？显然不是！是企业文化出现问题了吗？显然也不是。唯一出现的变化是宏观政策面变化。房地产政策收紧，土地开发增速下降，以及人们预期极度悲观。不可否认，这些变化会影响万科业绩。但长期来看，这些反而有助于万科市场份额提升，万科业绩持续性强，确定性高。股价也会随着业绩提升和预期变化出现拉升，甚至快速拉升。曾经伊利、茅台等都出现过类似情况，反过来看，每一次优秀公司过度悲观的时候都是获得股权的天赐良机，对于资金量小的投资者更是如此。#万科A# #格力电器# #中国平安#