| 发布于: | 雪球 | 回复：0 | 喜欢：1 |
但是希慎家族总的资产的组合里面肯定是有增有减的。
确实在现在的情况下，对于希慎系的理解应该再全面一些，再深入一点才好。$希慎兴业(00014)$ 和$嘉里建设(00683)$ 的业态的分布也不一样。
物业评估价值下降了，这个回报率就上来了。所以我还是看他的租金收入和现金支出的问题。
希慎的租金收入应该还有下浮的压力吧。兄弟在当地可以多关注。
我对这个公司也是关注很久，但是也没有深入去钻研它，一个原因就是港股的披露的不是充分，还有一个就是涉及的政治与经济的因素。
从利希慎家族的历史来看的话，还是感觉到这个历史的传承和文化，对上市公司的长期的价值的保持还是能做到的，“长宜子孙”，是中国传统文化，但在大陆的红色文化氛围里面，不知道又会如何，又会有什么样的政策的改变。
你的港股账户是不收税金的，所以10%的回报率确确实是蛮高的，但是用港股通去买的话还要扣税，好像是28%，这个还要多考虑一点。
所以个人投资者在投资的时候还是要用组合的方式来处理，因为对于希慎家族来说，他的资产有进退，有增减，此处盈利不足，可以从抵触来补充，而如果投资者重仓投入这个股票的话，那进退余地会不足。
感觉兄弟也是一个细心人，也是一个理性的投资者，你前面的贴子，我后面有时间我慢慢来看。感谢分享。
这个可能他们也不会出售吧。
这也是低调保守吧。
是的。如果人流有下降的预期，那么租金收入肯定就有下行的压力，主要是还是看就是脱钩，还有经济情况。