igotoschoolbybus 的讨论

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我想帶出的點是,公平值變動不影響現金流,當然投資物業估值下調可能導致信貸評級下降[牛] 但從現金流的角度看來,資產能夠提供足夠的現金流去償還債務。如果真的缺錢,還有許多融資渠道可以用,例如大股東貸款、股權融資、物業抵押貸款… 最後真的不行,還可以把非核心資產賣出去,就像我提及的港匯廣場股權,40億總有人收了吧[捂脸]所以我認為最大的風險不是營運、違約風險,擔心希慎還款能力,而是全球信貸窗口收窄導致的再融資風險[抱拳]