多谢多谢。学习了。祝新春快乐

1.一线虽然房子好卖，但是限售价同时地价高，所以压缩了利润空间，经营不易。中国土地广袤，处于核心城市圈的二三线未来会是发展的主力，也就是环渤海，大湾区，以及长江相关的经济圈，包括上游的成渝城市圈，中游的武汉城市圈，下游的长三角城市圈，这几个我非常看好，别的地方我觉得基本不用看了。所以围绕这几个城市圈的一二三线城市发展的地产商我觉得空间仍然很大。
2.这几个圈里面的主力城市尤其以金科的大本营重庆的地价和房价最低，处于城市化进程的初中期阶段，比武汉的城市化进程还晚一些，所以空间会更大一些。
3.一般开盘周期在半年，所以权益销售额一般看上一年的拿地金额和面积来看看下一年的增长趋势即可，在销售均价不变的情况下，金科未来三年保持20%的权益销售额增长是不难办到，如果重庆房价抬升幅度大点，这个增速也会更高一些。这几年重庆房价一直在涨，这也是金科前几年高速增长的一个重要的助推器。

您好，最近在研究金科这只股。请教下您对于一二线龙头地产和三四线地产未来是什么看法？对于金科未来几年权益销售金额大概是个什么样的预测。一直请教您很多东西。实在太麻烦您了。预祝新春快乐。