提要： 近几年，由于供应紧张、学区调整等原因，北京的房价水平已超过上海，特别是学区房，不时有单价10万甚至30万元的学区房价格报道。本文以对话的形式对北京房价的特殊性及如何选择买房进行了讨论，涉及的话题有：帝都房价已超过魔都？政府搬迁通州再次上涨能否持续？卖小买大还是就地新买一套...