很多人喜欢喊房企降价销售，但是对于房企来说，个别尾盘降价可以，大范围降价销售无异于自绝生路。拿金地集团来说，负债1000亿，利率4%，每年利息也不过40亿。如果打7折销售，卖得越多，损失越多，卖1000亿，损失300亿，够还8年利息。反过来，如果没不打折，少开盘，就算一年只卖500亿，无非就是多还2年利息，损失远小于打折销售。

对于当前低迷的楼市，在资金允许、流动性允许的情况下，要少降价，少开盘，降价卷只会把自己卷死。