金地集团最大的问题就是受到挤兑，现金流太紧，没钱拿地。
拿不了地，金地集团的销售就难见好转，相对于能拿地的房企就显得差距很大。
但是，金地集团最大的看点就在于没怎么拿地，依靠存量盘还能每月拿下60亿的销售额，40亿的权益销售额。
现在就看什么时候挤兑结束，什么时候现金流健康了，什么时候能拿地了。
我预计应该不会太久，毕竟没多少公开债了，卖房的现金流可以用来拿地了。
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金地集团最大的问题就是受到挤兑，现金流太紧，没钱拿地。
拿不了地，金地集团的销售就难见好转，相对于能拿地的房企就显得差距很大。
但是，金地集团最大的看点就在于没怎么拿地，依靠存量盘还能每月拿下60亿的销售额，40亿的权益销售额。
现在就看什么时候挤兑结束，什么时候现金流健康了，什么时候能拿地了。
我预计应该不会太久，毕竟没多少公开债了，卖房的现金流可以用来拿地了。
还完8月的美元债，后面公开债很少了。销售基本企稳了。险资股东保债支持一下的话，年内有机会拿地。
最大的问题是 董事长踩缝纫机
董事会换了，加上现在政策和上面的指示，就可以说大概率不会爆雷了，不止金地，万科等头部都一样。现在就看房价下跌带来的减值多少了。只要量价启稳，就是价值重估。
销售单价比34月有提升，似乎卖房折扣变低了，当然也可能和推的楼盘价格高低有关
放屁
公司今年以来还了不少债，已度过偿债高峰，接下来现金流压力要小许多。