泡沫的消化有两种,直接到位,还有就是慢慢,横盘整理很长时间。直到通胀起来,租金翻倍,消化估值。
人口周期、建筑周期与经济周期叠加,这是大趋势。
管理层想来慢的,但是,有些人忍不住,比如地方上,急着推房产税,那就一步到位,甚至矫枉过正,一把搞出个金融危机,经济倒退20年。
太害怕了,那么多房子按你这么说得损失多少。
二线城市1.5万,一线城市4-5万