搞现房模式改变预售，挺好，但这样肯定提高了开发成本，房子开发要两三年，这两三年资金利息成本必然大幅增加，要么ZF让利地价和税费，要么房价涨价，另外，现在资金这么紧缺，没几个能扛得住，又是三条红线又是断贷限制监管资金，最无耻的是，股市再融资发债增发基本权利早被剥夺了，其他的阿猫阿狗都可以搞个项目增发发转债，动不动几百亿的大有人在，什么神王什么神车之类的动不动几百亿定增圈钱，一大半放银行理财，要是也跟这些房企一样，不能再融资发债直接发美债找银行贷款结果会咋样？