地方政府、开发商、购房者，这三者构成了地产三要素！站长地方政府的角度开发商越多越好（手握供地大权，买家越多地王越容易产生），站在开发商角度同行都死完，这样就有资格和政府谈条件了（就一两家开发商容易联合）。之前的调控政策大多从购房需求端和土地供给端入手，但对中间的开发商数量和质量却很少控制！这符合地方政府利益，但长期并不符合国家利益！开发商越多，市场好的时候土地竞拍越激烈，这也也为后续的库存周期埋下了巨大风险！“防止房地产企业无序扩张”1、抬高地产行业准入门槛，出清落后劣质开发企业；2、控制现有企业杠杆率，防止盲目扩张带来的系统风险！当然，如果是这并不符合地方政府利益。