03-13 01:21
嘿嘿
削减员工支出和利息支出,专心降杠杆的话,有息负债可以减少接近1000亿。
现在几乎无债一身轻了,2000亿有息负债对应1000亿现金,根本没什么保险债权和美元债了。现在每年100亿租金收着,一线城市住宅开发着,多好的事情,租金够利息和员工支出了,不需要在乎未来几年的销售情况。不比华润多差。
过于在乎二级市场股价,又要分红,又要分拆,偏偏二级市场万科投资者又是非常短视的。
巴菲特就非常讨厌一个企业借着钱分红和回购,西方石油也是去了杠杆之后才买入的。
企业首先要有健康长远的运营能力。华为不上市是对的,上市了也要被这帮二级市场投资者逼退市…
嘿嘿