05-26 13:46
商业地产抵押时,银行最多打六折,有时六折不到的抵押率。如果留债 10 年,银行百分之 5 的利息变百分之 2,光利息就损失百分之 30,更不用说 10 年后商业地产大幅贬值概率比较大,步步高也可能百分之 2 利息都付不出。也就是,现在破产,商业地产处置价格只要等于原抵押价值的百分之 42 就行了,这是大致算算,不用吹毛求疵,你觉得银行怎么选最合理!
全部铺开哪有如何?全部铺开,做成湖南广西的胖东来,步步高至少价值500亿市值。胖东来“利润也就那样”,证明你不懂胖东来哈!真不懂。
关店当然是对的,本来也不需要盲目的如此多的店,胖东来在许昌有11家店,在新乡只有2家店,但是占据超过90%的商超零售市场份额。
超市大趋势是什么?当线上线下价格逐步的被拉平了,线下即时的有温度的服务,会让大家更喜欢线下的哈。$*ST步高(SZ002251)$
商业地产抵押时,银行最多打六折,有时六折不到的抵押率。如果留债 10 年,银行百分之 5 的利息变百分之 2,光利息就损失百分之 30,更不用说 10 年后商业地产大幅贬值概率比较大,步步高也可能百分之 2 利息都付不出。也就是,现在破产,商业地产处置价格只要等于原抵押价值的百分之 42 就行了,这是大致算算,不用吹毛求疵,你觉得银行怎么选最合理!
看了几个平台,围绕剩下19家银行债权人的选择,都有长篇大论。我也不懂破产和重整对债权人收益的计算对比,但我知道6月25日前会出结果,到时候就一切明了了。插个眼,看看谁分析对了。