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关于房子的看法,现在国内确实建了很多很多的房子,说实话人均面积也是挺高了,数据显示年轻人住房自有率已经到96%,那么以后的房子是不是就没必要建了呢,即使建了是不是很难卖的掉了?
我认为不会,以后还是有房屋建设的动机与需求。这里有一个前提,国运。如果国运不济最终陷入中产收入陷阱,那什么都是空的,货币贬值无购买力,资产贬值无人要,自然房子也将就住着没办法改善。但是既然身为国人我也只能相信国运昌盛(最少在我壮年时间内是这样)。
那么房子改善的点在哪里?其实很多,比如在日本每家每户都有换风系统,并且是24小时开通运行的,它是在家里屋顶有个类似中央空调一样的设备,向各个房间输送新鲜的空气,换气的过程中同时过滤空气中的灰尘等杂质。国内现在的新房也是有新风系统,是用几个排风扇运行达到换气的作用,如果用一个形象对比的话,一个是骑自行车一个是开汽车。我想一定的时间后国内会实施和日本一样的换风系统要求。另外我国对屋内恒温恒湿是有比其他国家更大的需求,现在的新楼盘采用的做法是每家每户中央空调和地暖的设施。这样的做法从能源效率角度可能不是太好,以后应该以最少小区为单位做到恒温恒湿,这样居住的体验感会好很多,同时也能节约能源。
最后也是最重要的一点,我这段时间买了很多地产股的股票,不这样安慰自己晚上睡不着[吃瓜]。睡觉喽,嘉里建设瑞安房地产绿城中国万科企业中国金茂中国平安加油吧!