回复@滑雪的Paul: 你没注意到法律规定，就是购房人不想要房子，那就最多赔开放商30%。理论上恒大最多有权收取30%款项来弥补其损失。当然如果恒大仅确认这30%款项，可能也能解释，但很明显除了普华审计的房地产，其他公司基本都是时点法确认。国外用一段时间确认我猜是因为购房人违约需要100%赔付//@滑雪的Paul:回复@IFFL:感觉两种方法计量差距并不大。预售制度之下，行政效率低下影响到很多房子交楼以后几年才能确认收入，这明显不合理，因为钱已经到账几年，你不用，等发霉吗？至于交钥匙，那个并不是国内的法律节点。交钥匙不代表你就拥有房屋所有权。所以，这不能怪会计师。