$安博(PLD)$ ——对仓库空间创纪录的需求继续推动租金增长和创历史新低的空置率。安博第二季度的收入和盈利超过了华尔街的预期，并再次提高了前瞻性指引，得益于其在物流和仓储领域的关键地位，由于供应链支持继续推动持续的收入增长。安博仓储的使用率为97.5%，接近满负荷运行，已承诺租赁面积超过 4300 万平方英尺，关键指标包括70.5%的留存率和10.7%的现金分成同店NOI。安博报告称，净有效租金占比创历史新高达到78.5%，美国以91.7%居首。安博是全球最大的物流服务和仓储空间运营商之一，市场份额持续增长，受益于为制造商、批发商和零售商(尤其是电子商务运营商)管理供应链，公司不断增加供应库存的仓储，以尽量减少未来的供应链中断。安博还受益于其庞大的仓库基础设施，由于禁止性分区规则以及靠近高速公路的交通管理，这些基础设施难以复制。$标普500 ETF-SPDR(SPY)$ $道琼斯指数(.DJI)$