$福寿园(01448)$ 根据福寿园对中国未来丧葬的一些思考,个人愚见,欢迎探讨,这也是确定福寿园根本性投资逻辑不可或缺的一环
1.政策方面严控经营性墓地规模,配套公益性墓地,简化丧葬,在丧葬观没有发生大幅度改变的前提下,必然推动墓地价格上涨,直至市场平衡。
2.但这种上涨也是存在扰动因素的,扰动因素个人认为主要是丧葬观的改变(唾弃传统模式,而更加接受生态葬,这些在网上能看到大量类似观点,但更多的是因为价格导致的不满),但价格是由政策导致的,存在根本性的矛盾;
3.但为什么政府要对目前的经营性墓地加以限制,必然是因为目前墓地的发展模式不符合政府对未来丧葬的预期(个人估计是城市化背景下对未来丧葬提出了挑战,因为农村其实还是配套公益性墓地的),那公益性配套必然会要求资源和空间上的节俭,发展成骨灰堂的形式;
4.几个月前关于经营性墓地的整体取缔,即便发生了,也不会发生大家所想的政府买单,低价能葬到XX墓园的情况的。