坐标：广州天河区。是的，CBD珠江新城也严重分化，这类产品被叫成＂贫民窟＂。先拥有房产中的有钱人追求是改善产品；他们放弃的旧产品+新房中的部分刚需产品越积越多，而没房人中的刚需则越来越少。结构性过剩的问题会越来越明显，包括地区结构和产品结构。