作者：芊芊
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
11月26日，华人置业(00127.HK)发布公告称，公司与中梁控股、中梁香港、中梁国际、恒融等签订配售及认购协议，拟认购中梁控股所发行1亿美元票据，发行价为新票据本金金额的98.966%
来源: 华人置业公告
据悉，除此最新1亿美元票据之外，在2020年，中梁控股还频发累计十几亿美元债券。
2020年2月，中梁控股发行2.5亿美元于2021年到期的优先票据，利率为8.75%；6月，中梁控股又发行了一笔2.5亿美元于2021年到期的优先票据，利率为8.75%；10月发行2亿美元于2022年到期、利率为9.5%的优先票据；11月底相继发行了5000万美元于2021年到期、利率为8.875%的优先票据和1.5亿美元于2021年到期、利率为8.875%的优先票据。
据公开资料显示 ，1993年，中梁控股前身华成房地产开发有限公司创立于温州。作为一家根植于长三角经济区、布局全国、快速发展的大型综合房地产开发商，于2016年，把总部搬到上海，并于同年7月16日登陆港交所。
无疑，中梁控股是房产界的一匹“黑马”。
不过，这匹黑马在2020年表现差强人意——据中梁控股2020年上半年财报显示，报告期内业绩表现并不理想。上半年，中梁控股实现营业收入237.67亿元，同比增长15.6%；实现归母净利润12.06亿元，同比增长0.1%。然而，营收和净利润双增的同时，中粮控股的毛利率却由2019年同期的24.5%下降至22.6%，核心净利率由6.0%降至5.5%。
来源:中梁控股2020上半年中期报告
此外， 2020年上半年，梁控股虽然营业收入和净利润都同比增长，然而从相关数据来看，其业绩增速明显滑坡。据2019年中期报显示，2019年上半年，该公司营业收入的同比增速为111.2%，净利润同比增速达81.8%，而2020年同期该数据分别仅为15.6％和0.1％。 $华人置业(00127)$