作者：宇菲
审校：周鹤翔
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
11月6日，长沙远大住工(02163.HK)在港交所敲钟上市，成为装配式建筑行业香港上市第一股。
据公告显示，按发售价每股H股9.68港元计算，远大住工三大基石投资者中，中联重科已认购2406.9万股发售股份；长沙市旗下长投产业投资已认购2292.27万股发售股份；金地集团旗下长青商务有限公司已认购306.81万股发售股份。
远大住工是目前中国最大的PC构件（混凝土预制件）制造商和PC生产设备制造商，市场份额分别为13%、38.3%。
据招股书显示，远大住工主要提供建筑工业化整体解决方案，包括全球化、规模化、专业化及智能化装配式建筑制造和服务。远大住工有三大核心业务板块，即PC构件制造、PC生产设备制造及施工总承包业务。2016年至2018年，公司实现收入16.71亿元、19.36亿元、22.69亿元，复合年增长率16.5%。
据相关信息显示，远大住工目前的联营公司，投建两年以后均可以达到盈利条件。而据招股书显示，目前，其毛利率逐步呈现下降趋势，从2016年的36%到了2019年前4个月25.2%的水平。其下跌的原因，一方面是由于钢铁、水泥等原材料的上涨，另一方面是联合工厂扩大产能，优惠售价导致平均价格下跌。
（图片来源于招股书）
目前，我国新房市场拥有15万亿的规模，对远大住工来说是一口金矿，但是挖起来并不容易。企业不能靠补贴维持利润，需要实现良好的自主经营才能长久，远大住工还需要用更好的业绩来证明。
另外，截止11月11日，远大住工股价为8.44港元，五日之内，股价下跌12.3%。