$Brookfield地产合伙(BPY)$ @坚信价值 $SOHO中国(00410)$ 

加拿大有个地产基金REITs代码是MRC，和SOHO很像。

单一大股东Rai shahi先生持有其60%股份，潘持有64%SOHO；

PB都是0.3附近，但是MRC几乎不发股息，滚动再投资了，有点像巴菲特

P/AFFO相当于股票的PE，2021-2022年度分析师预计在6-7倍。

MRC现价=111加元，每基金单位税前净值产NAV=371，税后316元。20年来它的长期平均价格是税前净值产的—45%。08年以来看图形大约是 —53%。目前的价格是—70%

其他REITs，2020年3月的低点到现在上升多在50%-100%，MRC上涨17%，分析师给出的2021年180元目标价，是跌到144元时给出的，不足为凭。

MRC是加拿大最大的综合房地产公司之一，专注于多单元民居、商业和酒店的收购和开发和管理。拥有和管理的价值约200亿的多元化房产投资组合。主要房地产所有权和经营部门（$，106亿美元） 包括：100%拥有Morguard住宅（“MRI”）；~45%拥有的Morguard北美住宅REIT；~59%拥有的MorguardREIT（“MREIT”）；全资酒店有限公司（“TPH”）；以及直接所有 在加拿大和美国的房产。通过全资投资有限公司（“MIL”），管理$49亿资产。此外，通过其对包括投资管理有限公司（“包括”）60%的所有权，该公司为机构客户和私人投资者提供了广泛的服务 跨股权、固定收益和平衡型投资组合的投资产品范围，其价值为$4.6B。莫瓦格的首席执行官雷·萨希是一个持长远观点的价值投资者。 Mr.萨希是该公司的最大的股东，拥有~的670万股普通股（占~已发行股份的60%），价值7亿~$。