虽然我持有万科，但我觉得市场对万科的估值并没有太大问题，估值对应的是未来企业的盈利能力，以十年利润总和算的话也就2000-3000亿，再加上高杠杆行业和政策打压，目前的股价还是合理的！万科要提升估值，就两方面，一时利润提升，二是分红提升。而按万科的分红率承诺，分红要提升的前提只有利润提升。但按万科的经营政策和企业文化，我认为未来几年估值提升空间有限！