今天有西方大行对中国恒大给出了6元目标价。股价6元的话，恒大市值就有794亿港元 (约660亿人民币)。
恒大只值 794亿吗? 我们就简单算一算好了 -
1. 大家都知道，恒大最值钱的就是它的地产业务了。全国销售排行第2，超过1,300个项目，应该挺值钱吧？但最近不是很多人(尤其是西洋投行) 都说中国的地产一文不值、没有未来吗？没关系，我们就保守地把地产业务的价值按 0 计算好了。
2. 恒大的文化旅游业务呢? 像海花岛这种超级项目，应该值不少钱啊。可是不是不久前才有恒大黑说恒大的文化旅游业务基本没有价值吗? 没关系，旅游业务的价值我们也按 0 计算，够保守吧?
3. 之后再算一算恒大独立上市的其他业务。上市公司都有市场价，我们总不能连这些都按0计算了吧? 先来恒大汽车 (708.HK), 市值2,578亿, 中国恒大占74.99%，这部分市值1,933亿港元。
4. 之后是新上市的恒大物业 (6666.HK)，市值1,206亿，中国恒大占60.84%，这部分市值734亿港元。
5. 恒腾网络 (136.HK)，市值198亿，中国恒大占54.16%，这部分市值107亿港元。
6. 除了上市子公司，恒大还持有其他上市公司股份啊。盛京银行 (2066.HK) 市值167亿，中国恒大占49.59%，这部分市值83亿港元。
7. 内地A股嘉凯城 (000918.SH)，市值67.5亿人民币 (81亿港元)，中国恒大占57.75%，这部分市值47亿港元。
恒大的其他投资业务 (例如全国排名20以内的恒大人寿、最近大力投资的房车宝等) 就统统当 0 好了，够保守吧?
咦? 怎么上面5个独立上市项目加起来己经市值 2,900亿港元了? 明明所有地产旅游酒店人寿等等等等等都已经按 0 计算了?
有人可以指教一下，投行的 794亿目标市值是怎样算出来吗？
最后，让我借用下面这个经典图片来形容一下我的感受:
