回复@晋阳书生: 城镇化率还有上升空间，离开土地的三四线城镇老百姓还是喜欢用房产来锁住财富，新生人口是从2018年才开始出现下降，银行利息不断降低。即使如日本失去的三十年，商业地产贸易类的商社依然是最好的投资品//@晋阳书生:回复@晋阳书生:老兄对新城投入了精力，也动了感情。但放在真金白银的投资本金面前，要控制好仓位，以应对预期与现实不一致时的股价波动。从长远来看，新城控股虽然绝对不是价值毁灭型的公司，但仍然属于在下一轮资本扩张周期时无能力和现金流加杠杆的企业。这类型目前仍存续住开板块的商业模式，对于我们以获取确定性收益为目的的个人投资者，其实是极不友好的，既享受不到分红的现金流，还要和大股东和经营层共担不确定性的未来风险，实在是毫无获益，除了情感上的寄托。