本来就是这么个理，大道至简。歇斯里底扯这么多，论证的就是地产都得挂，倒推就是金融业全完蛋。这不扯犊子吗？还太古0.3pb,龙湖0.4-0.5pb，合着外资投行都是傻x呗。
再说一遍，大道至简。能不能活下去就看两条。
1存货 (房子)能不能卖上价，是否覆盖成本。请不要只说龙湖怎么烂，苟到决赛圈的基本无差。真要说就定性定量挨个分析就好了。
2能不能借到钱，债期是否合理。 龙湖发CMBS，中债增依旧丝滑，政商关系民企独一档，能交流到vp级别，这就够了。
看的格局大一点远一点，只是在下行周期的某个阶段而已，0.5没有啥不合理的，不赚钱的企业多了。还是那句话，你觉得0.3合理，满仓杠杆梭哈就行了。都不是一样的企业，这样比pb也是笑了。