寫字樓供大於求，不只是息口影響。商鋪更慘，消費力都去了大灣區，本地人假期都北上消費。
只怕你踩完萬科陷阱，再踩太古。
办公楼企稳要等经济企稳，香港比内地楼市要好一些，从房价收入比和租售比的角度看，老美降息后今年企稳概率大。
质地好，那是肯定的，金钟站太古广场谁去谁知道，只是未来还能租金还能加吗，能加多少
太古的办公楼质地非常好，只是同比下滑，但相对于历史投入是大赚而不是负担。
当然知道香港写字楼供大于求，我说的是相对于原始投入来说，升值巨大，不造成公司负担。相比于原始投入，升值了四五倍，租金收入也相当划算。对于投资者来讲，房企有很多选择，我会选择一个最安全最确定低估的，有些投资人会选择弹性更高的，承担的风险也会更大。