绿城的股东权益只有300多亿，这个亏损比例不低了，未去化的土地占比也不低了，主要是绿城杠杆高。仔细思考一下，绿城资产扣除负债剩下的股东权益是什么？不就是卖不掉的房子和车位等滞重库存吗？问题在于，以0.4pb买这些资产是否划算，在资产价格持续下行且高杠杆的情况下。