对于大部分开发商来说，还在赌房价的V型反转，而在二手房占比越来越高的当下，L型底或U型底的概率在增加。
比如最近，$绿城中国(03900)$ 跌幅居前，主要原因是，杭州楼市过去的透支最为严重，因为过去一二手的大幅倒挂。我看到过一个数据，杭州的居民负债率是全国最高的，甚至远超一线城市，就是因为在过去高倒挂的条件下冲进去了太多投机性需求，未来会变成二手房慢慢释放出来，未来的周转率会快速下降，并对经济增速具备反身性。