你所说的，NOI大于4%可以发reits，完全错误。我是听管理层说了NOI，才临时学了下这个指标，很抱歉还打错字母了。但是又怎么样呢？稍微有点财务常识，临时学习一下，一样可以知道知道IRR和NOI这两个指标的份量区别。NOL完全不足以作为投资可行性判据，IRR可以。