全行业没个五年磨不出牌局，大厦已倾，剩者为王，个人也一样。项目好不好卖，关键看性价比，今天局面，楼盘预售资金已经地方按盘全监管，不存在交不了楼的问题了。
这事能改变吗？况且一个楼盘要交付，土地抵押贷款要释放掉才行。
那是项目头秃部门决定的，开盘去化率是在拿地那一刻就去化了，只要头秃部门不瞎胡搞，开盘去化率就足以保证交楼的钱了，工程款占比才多少。
那就没意思了，一个人能有几个5呢，何况万科已经用了一个5年了[裂开]
住建成本才多少毛坯3-5k，精装5-8k。而售价参考万科23年拿地楼面均价1.4万，整体房价2.5万+。按万科23年首次去化65%算，监管账户只要预扣1/3的资金，就可以保证房子按期交付。