数据价投 的讨论

发布于: 雪球回复:5喜欢:3
$万科A(SZ000002)$ 的长租是成本法记账,每年要扣除折旧摊销;当前现金流盈利说明这条路实际已经赚钱算走通了,如果明年实现报表盈利那说明万科已经可以在长租上赚到可观的钱了

热门回复

2022-06-29 09:05

祝总裁说。。。我刚才跟大家汇报的万物云,万科物业一直在同行处于领先领跑的位置,并且有一定的科技含量,去年收入超过240亿,疫情期间的表现也得到客户、政府的肯定。物流业务今年要实现报表盈利,过往几年的增速也在50%左右。出租公寓业务已经在现金流层面实现了盈利,在会计报表方面还没有,明年也会实现会计报表层面的盈利。商业业务有两大块,印力过往几年是持续25%左右的增长率,也在不断提效;还有一些商业业务分布在7个BG,开发经营本部和集团的商业公会把整个商业的能力从商业语言的统一、商户资源的管理、会员运营等方面都进行了拉平和拉通,也会有良好的增长态势。利润蓄水池在逐步形成和增长过程当中,当然这里面的难度不小。这里面关键是能力的提升、机制的优化以及客群的洞察和把握,我们对此是充满信心的,也愿意持续不断地付出努力。

2022-06-29 10:06

是的

2022-06-29 09:12

哦,你说的是物流
我说的是长租,看混了;长租是明年报表盈利

2022-06-29 09:01

如果是今年报表盈利更好,是哪里看出来的呢?
股东大会中说的是明年,21年年报中也是预计的23年报表盈利

2022-06-29 08:55

物流是今年开始报表盈利