$上海实业控股(00363)$ 地产业务收入占比50%左右，实质是一家带有其他业务板块的地产公司，这个价格根本不值得配置。地产板块就算0估值也不能对冲风险，一个地产项目就有可能亏损减值上百亿，10年利润化为乌有，就像陆家 嘴那样，关键上实的地产业务还不如陆家 嘴好……