关于未来,唯二确定的是不确定性和周期性,我继5月份判断股市牛市悄悄地来了,现在再次发出这两天就是最佳的买入机会,因为下周有影响未来几十年国运的大事(20.3会议)发生,目前港股的国企指数、恒生指数仍然保持牛市态势,并且120日均线即将上穿250日均线,从而进入牛市的二阶段“追悔中大涨"。
一轮牛熊市,无非“1、犹豫中上涨,2、追悔中大涨,3、兴奋中攀顶,4、疯狂中崩盘,5、抄底中套牢,6、绝望中见底”,正所谓牛短熊长,其中5、6时间最长,1、2、3、4、时间很短。但股市中那句谚语“闪电来临的时候,你必须在场”,我的直觉是H股即将进入3阶段,A股属于跟随者。我们普通股民,不能人人成为巴菲特,只有买在熊市才能卖在牛市,才能真正实现普通股民股市赚钱的秘诀“低买高卖”的第一个方面“什么时间买?”,而买指数ETF才能真正实现普通股民股市赚钱的秘诀“低买高卖”的第二个方面“买什么?”
然而,上面说的只是股市,与之相对应的楼市,目前只是牛短熊长中的百年漫漫熊途的抄底中套牢的前几年而已,抄底中套牢,怎么着也得再过几年才会有狂野西部的中级反弹行情吧,目前绝对属于每一次利好都是珍贵的逃命良机阶段。
如果近期想买房的朋友,需要灵魂拷问自己,拥有多套房产的几十年来的人生赢家绝望了吗?如果没有,甚至远没有,那么离楼市底部还远得很,如果买入只能是抄底中套牢。
对于有多套房产要卖的朋友,选择卖房时机和价格时,也需要灵魂拷问自己,我现在卖这个价格卖是不是赚钱,只与全部房产买入价和虚拟的利息收入合计比,不要和曾经的疯子们买出来的天价比。赚钱且住不了那么多房子,还是听话“房住不炒”吧,“房住不炒”基本算是楼市的基本国策了。
遇到一个亲友死活要现在买房,还是400多万现金买个30多平的没法住的老破小,关键他的孩子还高二马上大学了,完全没有老破小学区房的需求,劝不过。半夜醒来,把对他要说的话,放到文章最后几段吧。