一. 球员简介
和泓服务集团是中国物业管理服务供应商，所管理的大多数物业管理项目乃由和泓置地集团开发。
集团为物业管理项目的业主，住户及物业开发商提供物业管理服务（包括安保，保洁，绿化，园艺服务以及维修保养服务），社区相关服务（包括提供家居服务如物业维修保养服务，收取电费，购物协助，酒店及餐饮服务以及社区活动及管理服务）及物业开发商相关服务（包括提供销售协助及咨询服务，示范单位管理服务，市场规划服务及访客接待服务等）。
全球发售
发售股份数目: 1.00亿股
国际发售股份数目: 9000万股
香港发售股份数目: 1000万股
发售价: $ 1.28 - $ 1.56
股份编号: 6093
独家保荐人: 西证（香港）融资
联席全球协调人: 西证（香港）证券经纪，创侨证券
联席账簿管理人: 西证（香港）证券经纪，创侨证券，农银国际融资，平安证券，万海证券
联席牵头经办人: 西证（香港）证券经纪，创侨证券，农银国际证券，平安证券，万海证券
时间表
招募日期: 6月27日（星期四）至7月3日（星期三）正午
定价日期: 7月3日（星期三）
公布售股结果日期: 7月11日（星期四）或之前
股票开始买卖日期: 19年7月12日（星期五）
二: 教练点评:
内部:
。，以中國物業管理綜合實力計，於 2017 年、2018 年及 2019 年，和泓服務分別名列中國物業服務 百強企業第 58 位、48 位及 44 位。3分
。和泓服务在中国提供物业管理服务，来自和泓置地集团所开发物业产生的物业管理服务收益逾九成，近年收入增长近两成增速，对比其他物管公司，和泓服务增速略为逊色。3 分
外部:
。此次集资並沒有引入基石投资者 . 2分
。这次的联席保荐人为西证国际，近期海通的有星宇控股及设计都会，涨跌各一.
。2018历史PE在26 - 32倍之间，跟之前的奥园，滨江，永升生活发行条件相若，属于合理水平，考虑到公司规模较小，应有更多的折让. 3分
。公司曾于以泓升股份在新三板挂牌。于2016年1月，泓升股份开始于新三板挂牌.2018年4月，泓升股份终止挂牌，公司与其他地产上市公司拆分物业公司再上市不同的是，和泓置地集团本身并未上市。考虑到公司从新三板转到香港主板，公司有应更多的集资盘算. 4分
。公司上市估值在5.12億 - 6.24億, 屬於剛過5億上市門檻水平, 市值不大, 首天具有炒賣空間. 4分
