$荣盛发展(SZ002146)$2023年楼市迎来利好，但这几类人尽量别买房，专家全面分析。都知道在2022年楼市的全面放开，这是基于2020年开始的全面调控，一边放开一边调控，其实这一点都不矛盾，调控主要针对的是高房价以及炒房的群体，放开是未来能够让刚需入市买到合理房价的房子。在2022年的年底发生了很多和老百姓息息相关的事情，每一件都是大事，首先就是我们的疫情得到控制前面的放开了。也就意味着我们很快就会恢复到2019年的生活样貌，并且老百姓的收入也会越来越好，负债会越来越低，其次就是金融16条的发布，为楼市带来了稳定剂或者说是增加了老百姓购房的信心。源头上开发商的资金充足了，又是在强有力的监管之下，未来我们买到烂尾楼的几率就会越来越小了。想一想是不是很多人是在2017年到2018年的买的房子？当时的房价基本上已经是万元的水平，而且很多房东是坐地起价的，当时全民抢房，但是同时当时的房贷利率也很高，并且售楼处还时不时的每平方涨价500到2000不等，很多人是被迫上车，和如今的观望不同，很多人当时稀里糊涂的接受了高房价。