2020-07-12 14:43
北京销售 北京结算
2015年 94.4亿 2015年82.75亿
2016年 216.2亿 2016年112.78亿
2017年 108.5亿 2017年 97.1亿
2018年 276亿 2018年71.5亿
2019年 286.7亿 2019年 38亿
估計上半年收益 190億水平, 毛利率上到23%,大約有44億,今年交收的樓應該有較高毛利。問題係其他收益, 投資重估及財務費用如何影響純利。 近2年也是被低毛利率及極大的利息支出拖累。
投資重估,可能收租金減少而有減值。
財務費用,上年有息債減少了,按理今年應該會有所減少,但不知減的幅度有多大。
北京销售 北京结算
2015年 94.4亿 2015年82.75亿
2016年 216.2亿 2016年112.78亿
2017年 108.5亿 2017年 97.1亿
2018年 276亿 2018年71.5亿
2019年 286.7亿 2019年 38亿
如果收购提前到2019年1月1日,上半年的净利润应当是24.85比实际的18.75亿多出6亿元来
补充一条信息,自己慢慢看:
2020年北京竣工面积77万平米,预计结算金额120-150亿。
lp6交付了吗?
我也覺得是,但過往兩年表現太差,不敢樂觀
营收太保守,300左右了